L’expertise de votre logement

L’estimation d’agence est gratuite mais commerciale : l’agence est intéressée à la transaction. L’expertise est une évaluation indépendante, argumentée et opposable, réalisée par un expert agréé sans aucun intérêt à la vente. C’est elle qui fait foi devant un juge, un notaire ou l’administration fiscale.

Pour un achat important, atypique ou de prestige, l’expertise avant achat sécurise votre acquisition : elle confirme que le prix correspond à la valeur réelle du marché et signale les éléments qui pourraient l’affecter, indépendamment du vendeur et de l’agence.

Principalement par comparaison avec des ventes récentes de biens semblables sur le secteur, ajustée selon la surface, l’état, l’emplacement et les caractéristiques propres au bien. Le tout est consigné dans un rapport détaillé et justifié.

Elle fixe une valeur neutre et opposable, acceptée par les deux parties comme par le notaire et le juge. C’est la base d’un partage équitable, qui évite les contestations lors d’une séparation, d’une indivision ou d’une succession.

Oui : maison, appartement, immeuble de rapport, bien de prestige ou terrain à bâtir, sur Pau et l’ensemble du grand Sud-Ouest.